Famosahaus -
Qualität und
Erfahrung seit
16 Jahren!

TÜV Austria
Finanzierung

Das Famosa Haus

In den letzten 16 Jahren haben wir über 1.000 Häuser an verschiedenen Standorten rund um Wien verkauft.

Perfekt für alle, die wenig Zeit haben oder einfach die gesamte Leistung aus einer Hand haben möchten: kompletter Hausbau, eigenes Grundstück, alle Dienstleistungen...

Hier ein kurzer Überblick, was das famosa Haus ausmacht:

  • Neue Ziegelmassivhäuser (gemauert) mit Vollunterkellerung
  • mit Eigengrund und herrlichen Sonnengärten
  • als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus
  • wohnbaugefördert
  • Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 36 KWh/m²a, Energieklasse: B)
  • TÜV AUSTRIA baubegleitet
  • mit der eigenen Baufirma CUBE.ART Bau GmbH errichtet
  • in Kooperation mit Markenherstellern (Leitl, Bramac, Profi Baustoffe, Rekord, Internorm, Velux, Vaillant)
  • ab 146 m² Nutzfläche
  • 4 sonnige Zimmer
  • großer Stauraum im Keller
  • modernste Heiztechnik: Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren
  • Fußbodenheizung im EG und OG
  • inkl. PKW-Abstellplatz und Außenanlagen
  • belagsfertig
  • komplett bezugsfertig (nach Übergabe in Kooperation mit Partnerhandwerkern)
  • zum Fixpreis (ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)
  • kostenlose Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt)
  • kompetente Beratung in allen Bereichen
  • persönliche Baubegleitung bis zur Hausübergabe und darüber hinaus
  • Sicherung aller Zahlungen mit Bankgarantie und Treuhandkonto

Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/817 18 07 an oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at.

Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.

 

Standorte

Unsere aktuellen Famosa-Projekte befinden sich in unmittelbarer Wien-Nähe. Bedeutend bei der Wahl der Standorte sind eine sonnige Grünlage, familienfreundliche Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an. Oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.

Wenn Sie uns ein Grundstück zum Verkauf anbieten möchten, senden Sie uns die Detailunterlagen einfach an office@famosahaus.at. Das Grundstück sollte eine Größe ab 2.000 m² haben.

Standorte

 
  • Famosahaus Neu 2015 BK2 1er 001b
  • foto gra82
  • cube 104

Deutsch-Wagram 

Projekt Nelkensiedlung

Sonnendurchflutete famosa SKY² Einzel- und Doppelhäuser mit herrlichen Gartenoasen.
Fertigstellung: Dezember 2016.
Alleineigentum - Top 5: Einfamilienhaus mit Traumgarten, vor Abzug der Wohnbauförderung € 390.900,--.

Die Gemeinde Deutsch-Wagram liegt nord-östlich bei Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze zum 21. Bezirk entfernt.

Das Landschaftsbild der idyllischen Umgebung wird durch Felder, Wiesen und Ackerflächen bestimmt.

Das neuen Wohnprojekte liegen in verkehrsgünstiger Grünlage zentral im Ort. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Minuten entfernt.

Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten und entspannen Sie einfach Zuhause.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus 158m² Nutzfläche:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 

Maria Lanzendorf

Projekt Rosensiedlung

Sonnige Niedrigenergiehäuser mit Vollunterkellerung und Gartenoase.
Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017.
Doppelhaushälfte mit Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 329.900,--.

Die Gemeinde Maria Lanzendorf liegt südlich bei Wien ca. 4 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Das neue Wohnprojekt liegt in verkehrsgünstiger Grünlage, in der Badgasse 1. Ein Billa Supermarkt, ein Kindergarten und Bushaltestelle sowie Bahnstation sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Volksschule und Mittelschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort.

Eingebettet in eine idyllische Landschaft lässt sich das Leben besonders genießen.

Entspannen Sie sich am Wochenende bei einem Spaziergang. Starten Sie fröhlich in den Tag mit einem Frühstück im eigenen Garten.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus ab 146m² Nutzfläche:

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  • Famosahaus Neu 2015 BK2 1er 001b
  • foto gra83
  • foto kz pult

Möllersdorf

Projekt Ahornsiedlung

Sonnige famosa SKY² Ziegelmassivhäuser mit Vollunterkellerung und Gartenoase.
Fertigstellung: Dezember 2016 (2. Bauteil Sommer 2017).
Kaufpreis Einfamilienhaus mit 307m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung € 338.900,--.

Himmlisches Wohnvergnügen bietet das famosa-Wohnprojekt in Möllersdorf im Bezirk Baden.

Die neuen Häuser liegen in besonders sonniger und verkehrsgünstiger Grünlage in der Gustav Mahler - Straße / Joseph Haydn - Gasse. Die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Baden und Wien bietet besten Wohnkomfort. Kindergarten, Volksschule und Badner Bahn Station sind in wenigen Minuten erreichbar.

Genießen Sie das Nachhausekommen jeden Tag aufs Neue.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus ab 146m² Nutzfläche:

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  • famosa sky dh cremebeige b
  • DSC 1390
  • DSC 1450

Schwechat

Projekt Wiesensiedlung 2

Sonnige famosa SKY² Ziegelmassivhäuser mit Keller und Gartenoase.
Baubeginn: Sommer 2017.
Kaufpreis Doppelhaushälfte mit Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 314.900,--.

Südlich bei Wien, im Anschluss an die Wiener Stadtgrenze, liegt Schwechat. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie den Ort mit Schnellbahn/ Bus oder in dem Auto in nur wenigen Minuten.

Das Projekt liegt in einem neu aufgeschlossenen Gebiet mit Zugang Franz Göpfhart-Gasse.

Eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof bietet praktischen Wohnkomfort.

Genießen Sie Ihre Freizeit fern ab von Lärm und Stress im eigenen Haus mit Garten. Laden Sie Ihre Familie und Freunde zum Essen auf der Terrasse ein.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus ab 146m² Nutzfläche:

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  • famosa sky eh 1215
  • foto ge601
  • foto ge611

Strasshof

Projekt Buchensiedlung

Sonnige Einzel- und Doppelhäuser mit Vollunterkellerung und Traumgarten.
Baubeginn: Anfang 2017.
Einfamilienhaus mit Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 299.900,--.

Die Gemeinde Strasshof liegt nordöstlich bei Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt.

Das neue Wohnprojekt liegt sehr sonnig und verkehrsgünstig in der Josef Schwarz - Straße 81-83. Strasshof verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Europamittelschule und Schnellbahnstation.

Eingebettet in eine idyllische Grünlage lässt sich das Leben besonders genießen.

Entspannen Sie sich am Wochenende bei einem Spaziergang in der herrlichen Naturlandschaft. Starten Sie munter in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder Tee im eigenen Garten.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus ab 146m² Nutzfläche:

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  • Famosahaus Gekuppelt 3er 002xx
  • foto ge601
  • cube 103

Tattendorf

Projekt Weingartensiedlung

Hochwertige famosa SKY² Ziegelmassivhäuser mit Vollunterkellerung und Eigengrund.
Fertigstellung: Sommer 2017.
Gekuppeltes Einfamilienhaus mit 289m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung € 299.900,--.

Sonniger Wohntraum in Grünruhelage in Tattendorf im Bezirk Baden.

Die neuen Häuser liegen in besonders ruhiger und verkehrsgünstiger Grünlage in der Badner Straße 28. Ein kleines Projekt mit 5 Häusern und die Nähe zu Baden und Wien bieten einen perfekten Neuanfang im eigenen Haus. Kindergarten, Billa und Bushaltestelle bzw. Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Freuen Sie sich auf eine genussvolle Freizeit im eigenen Haus.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus ab 146m² Nutzfläche:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
Finanzierung

Finanzierung

Wenn Sie sich für den Kauf eines neuen Famosa-Hauses entschieden haben, gibt es verschiedene Möglichkeiten dieses zu finanzieren.

Gerne stellen wir nach einem Beratungsgespräch für Sie kostenlos und unverbindlich den Kontakt zu einem Finanzierungsprofi her. Bei einem persönlichen Termin können Sie die Finanzierung des Hauskaufs in Ruhe besprechen und sich beraten lassen.

Außerdem können Sie beim Kauf eines Famosa Hauses die NÖ–Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung und weiters, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.

Zwei Finanzierungsbeispiele haben wir für Sie durchgerechnet:

1. Jungfamilie mit einem Kind kauft ein belagsfertiges famosa - Haus in Tattendorf (z.B. gekuppeltes Haus Top 1 - 146 m² Nutzfläche)

Kaufpreis Haus mit Eigengrund:       € 299.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +    €   18.300,--
abzüglich Wohnbauförderung:    -     €   41.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.:    -     €   30.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 247.200,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 880,--.

2. Paar ohne Kind kauft ein belagsfertiges famosa - Haus in Strasshof (z.B. Einfamilienhaus Top 7 - 158 m² Nutzfläche)

Kaufpreis Haus mit Eigengrund:       € 315.300,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +    €   19.000,--
abzüglich Wohnbauförderung:    -     €   29.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.:    -     €   39.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 266.300,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 947,--.

Um einen für Sie maßgeschneiderten Finanzierungsplan berechnen zu können, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin zur Haus- und Finanzierungsberatung unter 01/ 817 18 07 oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at

 
 

Wir für Sie

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Angelina Ivic

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- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung
- Empfang

Ifong Chang

Ifong Chang

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Alexander Proier

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- Teamassistent
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Dagmar Doczekal

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- Verkaufsberatung

Ing. Andreas Bruckner

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- Techniker
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Corina Holasek

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Annemarie Reeb

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Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

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Famosahaus Bauträger GmbH
NOVUS Bauträger GmbH

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 252724d
Handelsgericht Wien, FN 184579s
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 1. Stock
Tel.: (01) 817 18 07 - 0
E: office@famosahaus.at

 

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