Famosahaus -
Qualität und
Erfahrung seit
18 Jahren!

TÜV Austria
Finanzierung

Das Famosa Haus

In den letzten 18 Jahren haben wir über 1.300 Häuser an verschiedenen Standorten rund um Wien verkauft.

Perfekt für alle, die wenig Zeit haben oder einfach die gesamte Leistung aus einer Hand haben möchten: kompletter Hausbau, eigenes Grundstück, alle Dienstleistungen...

Hier ein kurzer Überblick, was das famosa Haus ausmacht:

  • Neue Ziegelmassivhäuser (gemauert) mit Vollunterkellerung
  • mit Eigengrund und herrlichen Sonnengärten
  • als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus
  • wohnbaugefördert
  • Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 35 KWh/m²a, Energieklasse: B)
  • TÜV AUSTRIA baubegleitet
  • mit der eigenen Baufirma CUBE.ART Bau GmbH errichtet
  • in Kooperation mit Markenherstellern (u.a. Leitl, Bramac, Profi Baustoffe, Rekord, Internorm, Velux, Vaillant)
  • ab 146 m² Nutzfläche
  • 4 sonnige Zimmer
  • großer Stauraum im Keller
  • modernste Klimatechnik: Luftwärmepumpe und Sonnenkollektoren
  • Fußbodenheizung im EG und OG
  • inkl. PKW-Abstellplatz und Außenanlagen
  • belagsfertig oder komplett bezugsfertig (nach Übergabe in Kooperation mit Partnerhandwerkern)
  • provisionsfrei (keine Maklergebühr)
  • zum Fixpreis (ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)
  • inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe
  • kostenlose Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt)
  • kompetente Beratung in allen Bereichen
  • persönliche Baubegleitung bis zur Hausübergabe und darüber hinaus
  • Sicherung aller Zahlungen mit Bankgarantie/Anmerkung der Einräumung ins Grundbuch und Treuhandkonto
  • 3 Jahre Gewährleistung ab Schlüsselübergabe

Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/817 18 07 an oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at.

Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.

 

Standorte

Unsere aktuellen Famosa-Projekte befinden sich in Wien-Nähe. Bedeutend bei der Wahl der Standorte sind eine sonnige Grünlage, familienfreundliche Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an. Oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.

Wenn Sie uns ein Grundstück zum Verkauf anbieten möchten, senden Sie uns die Detailunterlagen einfach an office@famosahaus.at. Das Grundstück sollte eine Größe ab 2.000 m² haben.

Standorte

 
  • illu up2 dh 0517

Biedermannsdorf

Projekt Sunview

Sonnige Niedrigenergiehäuser mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund).
Fertigstellung: Juni 2018.
Ihre Chance: Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit 337 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung € 439.900,--.

Die Gemeinde Biedermannsdorf liegt südlich von Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt.

Die sonnigen Häuser befinden sich in verkehrsgünstiger Grünlage am Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber-Gasse. 

Biedermannsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, HBLA für wirtschaftliche Berufe, Supermärkte, Banken, Ärzte und die Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Beginnen Sie ein neues Leben. Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten.

Lageplan Leo Eichinger Ring :

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Grundrisse famosa Haus 157 m² Nutzfläche:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 
  • eh famosa sky 1216x

Franzensdorf bei Gross-enzersdorf

Projekt Rosensiedlung

Sonnige famosa Einfamilien- und Doppelhäuser, vollunterkellert mit herrlichen Gartenoasen (Eigengrund)!
Baubeginn: Frühjahr 2019.
Doppelhaushälfte mit Keller ab 198 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 269.900,--.

Östlich bei Wien, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze entfernt, liegt Groß-Enzersdorf. Der Ortsteil Franzensdorf befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie Franzensdorf in nur ca. 25 Minuten mit dem Bus (ab U2 Station Aspernstraße) oder in wenigen Minuten dem Auto.

Das Projekt liegt in verkehrsgünstiger Lage mit der Adresse Am Spitz / Ahornweg.

Eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Busbahnhof bietet Groß-Enzersdorf. 

Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit bei einem Spaziergang oder genießen Sie die sonnigen Tage im Garten. Laden Sie Ihre Freunde am Wochenende zu einem Brunch ein - alle werden begeistert sein.

Lagepläne:

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Grundrisse famosa SKY Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:

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Grundrisse famosa UP Haus ab 157m² Nutzfläche:

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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

 

Korneuburg 

Projekt Kornblumensiedlung

Sonnendurchflutete Famosa SKY² und CUBE.ART Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit herrlichen Gartenoasen (Eigengrund).
Baubeginn: Frühjahr 2019. 

Eckreihenhaus mit Vollunterkellerung ab 225 m² Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 374.900,--.
Einzelhaus mit Vollunterkellerung und 277 m² Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 459.900,--.

Die Stadtgemeinde Korneuburg liegt nördlich bei Wien im gleichnamigen Bezirk, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze zum 21. Bezirk entfernt.

Das Landschaftsbild der Umgebung wird durch Felder, Wiesen und Ackerflächen bestimmt.

Das neue Wohnprojekt liegt in verkehrsgünstiger Grünlage zentral im Ort. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt.

Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten und entspannen Sie einfach Zuhause.

Lageplan:

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Grundriss-Beispiel Famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:

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Grundriss-Beispiel CUBE.trio Haus ab 178m² Nutzfläche:

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  • eh famosa sky 1216x

Leobendorf - bei Korneuburg

Projekt Ahornsiedlung

Ziegelmassive Niedrigenergiehäuser mit Keller und Sonnengarten (Eigengrund). Alleineigentum!
Baubeginn: Frühjahr 2019.
Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und 470 m² Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung um € 434.900,--.

Die Gemeinde Leobendorf liegt nördlich bei Wien ca. 12 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, neben Korneuburg.

Das neue Wohnprojekt liegt in verkehrsgünstiger Grünlage, mit der Adresse: In Kirchbigeln. Ein Spar Supermarkt, zwei Kindergärten, Volksschule und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Musikschule befindet sich ebenfalls direkt im Ort.

Eingebettet in eine idyllische Landschaft lässt sich das Leben besonders genießen.

Entspannen Sie sich am Wochenende bei einem Spaziergang. Starten Sie fröhlich in den Tag mit einem Frühstück im eigenen Garten.

Lageplan:

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Grundrisse famosa UP Haus 156m² Nutzfläche:

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  • eh famosa sky pot neu

Pottendorf

Projekt Seerosensiedlung beim Schlosspark

Ziegelmassive famosa SKY Einfamilienhäuser, vollunterkellert mit Gartenoase.
Fertigstellung: Herbst 2018.
Ihre Chance: Einzelhaus mit Vollunterkellerung und 411 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung € 339.900,--.

Die schöne Marktgemeinde Pottendorf liegt südlich von Wien im Bezirk Baden Nähe Ebreichsdorf.

Die hochwertigen Häuser befinden sich in verkehrsgünstiger Grünlage in der Leitha Straße 37. 

Pottendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, verschiedene Supermärkte, Bank und Bahnstation. Wien erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit der Schnellbahn.

Genießen Sie das Leben im eigenen Haus. Vergessen Sie den Arbeitsalltag im sonnigen Garten.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY Haus  146m² Nutzfläche:

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  • famosa sky dh cremebeige b

Schwechat

Projekt Wiesensiedlung 6

Sonnige famosa SKY² Ziegelmassivhäuser mit Keller und Eigengrund.
Baubeginn: Winter 2018/2019.
Kaufpreis Doppelhaushälfte, vollunterkellert ab 227 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 343.900,--.

Südlich bei Wien, im Anschluss an die Wiener Stadtgrenze, liegt Schwechat. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie den Ort mit Schnellbahn/ Bus oder in dem Auto in nur wenigen Minuten.

Das Projekt liegt in einem neu aufgeschlossenen Gebiet mit Zugang Rödlichgasse.

Eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof bietet praktischen Wohnkomfort.

Genießen Sie Ihre Freizeit fern ab von Lärm und Stress im eigenen Haus mit Garten. Laden Sie Ihre Familie und Freunde zum Essen auf der Terrasse ein.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:

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  • famosa sky eh 1215

Strasshof

Projekt Buchensiedlung

Sonnige Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser mit Vollunterkellerung und Gartenoasen (Eigengrund).
Fertigstellung: Juni 2019.
Einzelhaus mit Keller ab 337 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 339.900,--.
Reihenhaus mit Keller ab 135 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 279.900,--.

Die Gemeinde Strasshof liegt nordöstlich bei Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt.

Das neue Wohnprojekt liegt sehr sonnig und verkehrsgünstig in der Hauptstraße Silberwald 420. Strasshof verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Europamittelschule und Schnellbahnstation.

Eingebettet in eine idyllische Grünlage lässt sich das Leben besonders genießen.

Entspannen Sie sich am Wochenende bei einem Spaziergang in der herrlichen Naturlandschaft. Starten Sie munter in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder Tee im eigenen Garten.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:

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  • famosa SKY gekuppeltes EH 0718

Tribuswinkel

Projekt Nelkensiedlung

Hochwertige famosa SKY Einfamilienhäuser mit Vollunterkellerung und Eigengrund.
Baubeginn: Frühjahr 2019.
Gekuppeltes Einzelhaus, vollunterkellert ab 205 m² Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 309.900,--.

Sonniger Wohntraum in Grünruhelage in Tribuswinkel im Bezirk Baden.

Die neuen Häuser liegen in besonders ruhiger und verkehrsgünstiger Grünlage in der Hartfeldgasse. Ein kleines Projekt mit 6 Häusern und die Nähe zu Baden und Wien bieten einen perfekten Neuanfang im eigenen Haus. Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestelle der Badner Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freuen Sie sich auf eine genussvolle Freizeit im eigenen Haus.

Lageplan:

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Grundrisse famosa SKY Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:

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Finanzierung

Finanzierung

Wenn Sie sich für den Kauf eines neuen Famosa-Hauses entschieden haben, gibt es verschiedene Möglichkeiten dieses zu finanzieren.

Gerne stellen wir nach einem Beratungsgespräch für Sie kostenlos und unverbindlich den Kontakt zu einem Finanzierungsprofi her. Bei einem persönlichen Termin können Sie die Finanzierung des Hauskaufs in Ruhe besprechen und sich beraten lassen.

Außerdem können Sie beim Kauf eines Famosa Hauses die NÖ–Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung (ca. € 29.000,--) und weiters, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.

Zwei Finanzierungsbeispiele haben wir für Sie durchgerechnet:

1. Jungfamilie mit einem Kind kauft ein belagsfertiges famosa - Haus in Schwechat (z.B. Doppelhaushälfte Top 6 - 146 m² Nutzfläche)

Kaufpreis Haus mit Eigengrund:       € 345.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +    €   20.700,--
abzüglich Wohnbauförderung:    -     €   42.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.:    -     €   50.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 274.000,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 976,--.

2. Paar ohne Kind kauft ein belagsfertiges famosa - Haus in Strasshof (z.B. Doppelhaushälfte Top 13- 146 m² Nutzfläche)

Kaufpreis Haus mit Eigengrund:       € 309.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten:      +    €   18.800,--
abzüglich Wohnbauförderung:    -     €   29.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.:    -     €   35.000,--
Finanzierungsbedarf:                      € 264.700,--

Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 939,--.

Um einen für Sie maßgeschneiderten Finanzierungsplan berechnen zu können, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin zur Haus- und Finanzierungsberatung unter 01/ 817 18 07 oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at

 
 

Wir für Sie

Team:

Angelina Ivic

Angelina Ivic

- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung
- Empfang

Ifong Chang

Ifong Chang

- Assistentin Head Office
- Kundenbetreuung
- Empfang

Alexander Proier

Alexander Proier

- Teamassistent
- Empfang

Dagmar Doczekal

Michaela Granser

- Assistentin

Ing. Andreas Bruckner

Ing. Andreas Bruckner

- Techniker
- Bauleitung

Corina Holasek

Ing. Corina Holasek

- Technikerin
- Bauleitung

Armine Martirosean

Armine Martirosean

- Technikerin
- Bauleitung

Patrick-Michael Graf

Patrick-Michael Graf

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- Assistenz Steuerberater
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Annemarie Reeb

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- Verkaufsleitung
- Marketingleitung
- Prokuristin

Dr. Angelika Bacher

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- Prokuristin
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Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser

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Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 252724d
Handelsgericht Wien, FN 184579s
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 1. Stock
Tel.: (01) 817 18 07 - 0
E: office@famosahaus.at

 

Team Planungsbüro:

Team

CUBE.ART Bau GmbH

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Handelsgericht Wien, FN 353655g
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Tel.: (01) 812 02 05 - 0

 

Team Baufirma:

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CUBE.ART Bau GmbH

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