Das Famosa Haus
In den letzten 20 Jahren haben wir über 1.400 Häuser an verschiedenen Standorten rund um Wien verkauft.
Perfekt für alle, die wenig Zeit haben oder einfach die gesamte Leistung aus einer Hand haben möchten: kompletter Hausbau, eigenes Grundstück, alle Dienstleistungen...
Hier ein kurzer Überblick, was das Famosa Haus ausmacht:
- Neue Ziegelmassivhäuser (gemauert) mit Vollunterkellerung
- mit Eigengrund - Terrasse und herrlichen Sonnengärten
- als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus
- wohnbaugefördert
- Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 35 KWh/m²a, Energieklasse: B)
- TÜV AUSTRIA baubegleitet
- mit der eigenen Baufirma CUBE.ART Bau GmbH errichtet
- in Kooperation mit Markenherstellern (u.a. Leitl, Bramac, Profi Baustoffe, Rekord, Internorm, Velux, Vaillant)
- ab 146 m² Nutzfläche
- 4 sonnige Zimmer
- großer Stauraum im Keller
- modernste Klimatechnik: Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe /Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung im EG und OG
- inkl. PKW-Abstellplatz und Außenanlagen
- belagsfertig (schlüsselfertig nach Übergabe in Kooperation mit Partnerhandwerkern)
- provisionsfrei (keine Maklergebühr)
- zum Fixpreis (ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)
- inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe
- Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt)
- kompetente Beratung in allen Bereichen
- persönliche Baubegleitung bis zur Hausübergabe und darüber hinaus
- Sicherung aller Zahlungen mit Anmerkung der Einräumung ins Grundbuch und Treuhandkonto
- 3 Jahre Gewährleistung ab Schlüsselübergabe
Im Anschluss sehen Sie unsere aktuellen Standorte. Für nähere Informationen rufen Sie uns einfach unter 01/817 18 07 an oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at.
Wir vereinbaren auch gerne einen unverbindlichen Beratungstermin.
Standorte
Unsere aktuellen Famosa-Projekte befinden sich in Wien-Nähe. Bedeutend bei der Wahl der Standorte sind eine sonnige Grünlage, familienfreundliche Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für genauere Infos zum jeweiligen Projekt klicken Sie einfach auf der Liste den jeweiligen Ort an. Oder Sie schicken uns eine Anfrage. Wir informieren Sie gerne unverbindlich.
Wenn Sie uns ein Grundstück zum Verkauf anbieten möchten, senden Sie uns die Detailunterlagen einfach an office@famosahaus.at. Das Grundstück sollte eine Größe ab 2.500 m² haben.
Alland
Projekt Rosensiedlung
Sonnige Famosa Einfamilien- und Doppelhäuser, vollunterkellert mit herrlichen Gartenoasen (Eigengrund)!
Fertigstellung: Winter 2020 / Frühjahr 2021.
Gekuppeltes Einzelhaus mit Keller und Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 299.900,--.
Alland befindet sich südwestlich bei Wien, nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze entfernt, im Bezirk Baden. Der schöne Ort liegt mitten im Erholungsgebiet Wienerwald. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie Alland ab Triester Straße / Knoten Inzersdorf mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten. Mit Bus und Regionalzug gelangen Sie in 50 Minuten nach Wien Meidling.
Die beiden Grundstücke liegen in sonniger Grünlage in der Plattenwaldgasse 233 und Plattenwaldgasse 329.
Alland bietet eine perfekte, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bushaltestelle.
Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit bei einem Spaziergang oder genießen Sie die sonnigen Tage im Garten. Laden Sie Ihre Freunde am Wochenende zu einem Brunch ein - alle werden begeistert sein.
Sehen Sie sich unsere virtuellen 360° Rundgänge an (diese enthalten Sonderwünsche und Einrichtungsvorschläge):
Lagepläne:
Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:
Grundrisse famosa UP² Haus ab 155m² Nutzfläche:
Für nähere Infos senden Sie uns einfach Ihre Anfrage an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns kurz an.
Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.
Ebreichsdorf - Unterwaltersdorf
Projekt Nelkensiedlung
Ziegelmassive Famosa SKY² Doppelhäuser, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund).
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020.
Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und 228 m² Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 329.900,--.
Unterwaltersdorf ist ein Teil der Stadtgemeinde Ebreichsdorf und liegt südlich von Wien im Bezirk Baden.
Die hochwertigen Häuser werden in zentraler, verkehrsgünstiger Grünlage in der Hauptstraße 12 bzw. Goldackerstraße 13 errichtet. Ein Billa Supermarkt, ein Kindergarten und die Bushaltestelle am Hauptplatz befinden sich in Fußgehdistanz.
Unterwaltersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Montessorischule, Billa, Bank und Bushaltestellen. Mit dem Auto erreichen Sie Wien (Knoten Inzersdorf) in nur 22 Minuten oder Sie fahren rund 33 Minuten mit Bus/Schnellbahn nach Wien-Meidling.
Genießen Sie das Leben im eigenen Haus. Vergessen Sie den Arbeitsalltag im sonnigen Garten.
Sehen Sie sich unseren virtuellen 360° Rundgang an (dieser enthält Sonderwünsche und Einrichtungsvorschläge):
Lageplan:
Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:
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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Götzendorf an der Leitha
Projekt Wiesensiedlung
Sonnige Niedrigenergiehäuser mit Vollunterkellerung und Gartenoase (Eigengrund).
Geplanter Baubeginn: Mai 2020.
Vollunterkellerte Famosa UP Doppelhaushälfte mit 228 m² Eigengrund um € 349.900,--.
Die Gemeinde Götzendorf an der Leitha liegt südöstlich von Wien im Bezirk Bruck an der Leitha.
Die ziegelmassiven Häuser befinden sich in verkehrsgünstiger Grünlage in der Birkenstraße 66, 2434 Götzendorf an der Leitha.
Götzendorf an der Leitha verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte und Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Beginnen Sie ein neues Leben. Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten.
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Lageplan:
Grundrisse famosa UP² Haus ab 155 m² Nutzfläche:
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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Guntramsdorf
Projekt Ahornsiedlung
Hochwertige Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser, vollunterkellert mit Terrassen und Eigengärten!
Geplanter Baubeginn: März/April 2020.
Reihenhaus mit Keller und Eigengrund vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 379.900,--.
Guntramsdorf liegt nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, südlich von Wien im Bezirk Mödling.
Das neue Projekt wird in zentraler, verkehrsgünstiger Grünlage in der Falkengasse 2 errichtet.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreichen Sie Wien (Knoten Inzersdorf) in nur ca. 15 Minuten oder Sie fahren rund 24 Minuten mit der Badner Bahn nach Wien-Meidling.
Entspannen Sie sich am Wochenende bei einem Spaziergang in der herrlichen Naturlandschaft. Starten Sie munter in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder Tee im eigenen Garten
Lageplan: 
Grundrisse famosa SKY Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:
Grundrisse famosa UP Haus ab 155m² Nutzfläche:
Informieren Sie sich einfach unverbindlich unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder rufen Sie uns kurz an.
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Himberg - Velm
Projekt Veilchensiedlung
Hochwertige Famosa Einzel- und Doppelhäuser mit Vollunterkellerung und Eigengrund.
Geplanter Baubeginn: Jänner/Februar 2020.
Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Eigengrund samt Terrasse und Parkplätzen ab € 359.900,-.
Sonniger Wohntraum in 2325 Velm bei Himberg.
Die neuen Häuser liegen in besonders ruhiger Grünlage in der Stadelgasse / Ecke Friedhofgasse. Das Areal eines ehemaligen Lagerplatzes wird neu aufbereitet und Häuser mit herrlichen Sonnengärten angelegt. Die Nähe zu Wien bietet einen perfekten Neuanfang im eigenen Haus. Kindergarten und Haltestelle der Buslinie 226 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freuen Sie sich auf eine genussvolle Freizeit im eigenen Haus.
Sehen Sie sich unsere virtuellen 360° Rundgänge an (diese enthalten Sonderwünsche und Einrichtungsvorschläge):
Lageplan:
Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:
Grundrisse famosa UP² Haus ab 155m² Nutzfläche:
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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Korneuburg
Projekt Sonnenblumensiedlung
Sonnendurchflutete Einzel- und Doppelhäuser mit Keller und herrlichen Gartenoasen (Eigengrund).
Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020.
Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und 215 m² Eigengrund, vor Abzug der Wohnbauförderung ab € 469.900,--.
Die Stadtgemeinde Korneuburg liegt nördlich bei Wien im gleichnamigen Bezirk, nur wenige Minuten von der Stadtgrenze zum 21. Bezirk entfernt.
Das Landschaftsbild der Umgebung wird durch Felder, Wiesen und Ackerflächen bestimmt.
Das neue Wohnprojekt liegt in sonniger Grünlage am Wasweg - Nähe Maulpertschstraße. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt.
Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten und entspannen Sie einfach Zuhause.
Sehen Sie sich unsere virtuellen 360° Rundgänge an (diese enthalten Sonderwünsche und Einrichtungsvorschläge):
Lageplan:
Grundrisse famosa SKY² Haus 146m² bis 168m² Nutzfläche:
Grundrisse famosa UP² Haus ab 155m² Nutzfläche:
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Wir informieren Sie gerne unverbindlich und freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Finanzierung
Wenn Sie sich für den Kauf eines neuen Famosa-Hauses entschieden haben, gibt es verschiedene Möglichkeiten dieses zu finanzieren.
Gerne stellen wir nach einem Beratungsgespräch für Sie kostenlos und unverbindlich den Kontakt zu einem Finanzierungsprofi her. Bei einem persönlichen Termin können Sie die Finanzierung des Hauskaufs in Ruhe besprechen und sich beraten lassen.
Außerdem können Sie beim Kauf eines Famosa Hauses die NÖ–Wohnbauförderung in Anspruch nehmen. Diese beinhaltet eine Basisförderung (ca. € 29.000,--) und weiters, je nach Alter und Familiengröße, einen individuellen Förderungsbetrag. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie auch in diesem Punkt und wickelt den Antrag auf Wohnbauförderung für Sie ab.
Zwei Finanzierungsbeispiele haben wir für Sie durchgerechnet:
1. Jungfamilie mit einem Kind kauft ein belagsfertiges Famosa - Haus in Himberg - Velm (z.B. Einfamilienhaus Top 3 - 146 m² Nutzfläche)
Kaufpreis Haus mit Eigengrund: € 379.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten: + € 22.400,--
abzüglich Wohnbauförderung: - € 42.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.: - € 50.000,--
Finanzierungsbedarf: € 310.300,--
Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 1.104,--.
2. Paar ohne Kind kauft ein belagsfertiges famosa - Haus in Alland (z.B. Doppelhaushälfte Top 11- 146 m² Nutzfläche)
Kaufpreis Haus mit Eigengrund: € 326.900,--
zuzüglich aller Nebenkosten: + € 20.200,--
abzüglich Wohnbauförderung: - € 29.000,--
abzüglich der Eigenmittel z.B.: - € 37.000,--
Finanzierungsbedarf: € 281.100,--
Dieser Finanzierungsbedarf ergibt (bei einem € Kredit über 30 Jahre) eine monatliche Rückzahlungsrate von ca. € 999,--.
Um einen für Sie maßgeschneiderten Finanzierungsplan berechnen zu können, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin zur Haus- und Finanzierungsberatung unter 01/ 817 18 07 oder senden Sie uns eine E-Mail an office@famosahaus.at
Wir für Sie
Team:
Angelina Ivic
- Leitung Head Office
- Kundenbetreuung
- Empfang
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- Assistentin Head Office
- Kundenbetreuung
- Empfang
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- Empfang
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- Verkaufsberater
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- Technikerin
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- Kundenbetreuung
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- Prokuristin
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Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
- Geschäftsführer
Famosahaus Bauträger GmbH
NOVUS Bauträger GmbH
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Tel.: (01) 817 18 07 - 0
E: office@famosahaus.at
Team Planungsbüro:
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Tel.: (01) 812 02 05 - 0
Team Baufirma:
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Ing. Mag. Dr. Wolfgang Granser
Handelsgericht Wien, FN 353655g
A-1120 Wien
Schönbrunner Straße 225, 6. Stock
Tel.: (01) 812 02 05 - 0
